Feirão de pré-lançamento · 26 e 27 de setembro · Rua Biguaçu, 383
Cadastro liberado

Apartamento novo no Carrão, pelo Minha Casa Minha Vida.

1 e 2 dormitórios na Rua Biguaçu, a um minuto da Conselheiro Carrão. Varanda em todas as unidades e onze itens de lazer dentro do condomínio.

Pague morando Minha Casa Minha Vida Financiamento Caixa
Piscina, fachada e área de lazer do Residencial Encantos de Racquel, na Vila Carrão
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Resposta em segundos · qualquer horário

Áreas comuns

Onze coisas que você não precisa sair de casa pra fazer.

Inclusive lavar roupa e comprar o que faltou — mini mercado e lavanderia ficam dentro do prédio.

Piscina no rooftop do Encantos de RacquelPiscina
Mini mercado dentro do condomínioMini mercado
Lavanderia coletiva do condomínioLavanderia
Academia do condomínioAcademia
Área de lazer com deck e guarda-sóisÁrea de lazer
Salão de festasSalão de festas
BrinquedotecaBrinquedoteca
PlaygroundPlayground
Espaço petPet place
Pet care com banhoPet care
Área de descanso com redesDescanso
BicicletárioBicicletário
Piscina Mini mercado Lavanderia Academia Salão de festas Playground Brinquedoteca Pet place Pet care Bicicletário 2 elevadores
Quero conhecer
Vila Carrão

Tudo a pé. De verdade.

Rua Biguaçu, 383 — a um minuto da Avenida Conselheiro Carrão, com comércio, escola, mercado e UPA a poucos minutos caminhando.

Padaria Beirense5 min
Colégio Cristão Rocha Eterna5 min
Academia Batalha FIT7 min
UPA III Carrão9 min
Supermercado Sondas12 min
Drogasil 24h12 min
Futura Estação Guilherme Giorgi13 min
Vista aérea da localização do Encantos de Racquel na Vila Carrão
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Quem pode comprar

Talvez você já se enquadre e nem saiba.

A maior parte das pessoas desiste antes de tentar, achando que a renda não alcança ou que precisa de carteira assinada. Nenhuma das duas coisas é verdade aqui.

R$ 2.550
renda bruta mínima
pode ser composta
R$ 55 mil
subsídio de até
conforme análise
Extrato
autônomo comprova
com 3 meses

A renda pode ser somada com cônjuge, pai, mãe ou irmão. Quem é autônomo, MEI ou recebe por aplicativo comprova com os três últimos meses de extrato bancário, no lugar do holerite — a Caixa analisa capacidade de pagamento, não tipo de contrato.

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Atendimento

A imobiliária que te atende na hora.

Sem formulário, sem esperar retorno, sem horário comercial. Você manda mensagem e alguém responde — de verdade.

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Feirão de pré-lançamento

Dois dias pra escolher a sua unidade.

26 e 27 de setembro
Sábado e domingo · 9h às 20h
Rua Biguaçu, 383 — Vila Carrão, São Paulo
01Você agenda um horário pelo WhatsApp e é atendido na hora, sem fila
02O analista de crédito faz a sua análise no local, com resposta em 20 minutos
03Com o valor aprovado em mãos, você escolhe a unidade
04Andar, face e posição: por ordem de chegada

Leve documento com foto, comprovante de endereço e comprovante de renda — os 2 últimos holerites para CLT, ou 3 meses de extrato para autônomos.

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Horários limitados nos dois dias

Dúvidas

Perguntas que todo mundo faz

Qual a renda mínima para comprar?

A partir de R$2.550 de renda bruta mensal já dá para financiar pelo Minha Casa Minha Vida, com subsídio de até R$55 mil conforme análise da Caixa. A renda pode ser composta com cônjuge, pai, mãe ou irmão.

Autônomo consegue financiar?

Sim. Quem não tem carteira assinada comprova renda com os três últimos meses de extrato bancário, tirados pelo aplicativo do banco. A Caixa analisa capacidade de pagamento, não tipo de contrato.

Quais as plantas disponíveis?

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, todos com varanda.

Onde fica o empreendimento?

Rua Biguaçu, 383, Vila Carrão, zona leste de São Paulo, a um minuto da Avenida Conselheiro Carrão e a 13 minutos a pé da futura Estação Guilherme Giorgi, da Linha 2-Verde.

Tem vaga de garagem?

Não. Nenhuma tipologia possui vaga. É o que segura o valor acessível, já que vaga costuma acrescentar entre R$80 mil e R$90 mil ao preço na região.

Quando é a entrega?

A entrega está prevista para 2030. É uma compra na planta, com o valor travado na tabela de pré-lançamento.

Quem tem restrição no nome pode comprar?

Depende do tipo e do valor da pendência. Muitos casos têm solução, e a análise é feita no plantão com o analista da instituição financeira. Vale conversar antes de descartar.

Quem é a construtora?

A construtora é a Dseven7. A comercialização é feita pela Dommu, imobiliária especializada em lançamentos na zona leste de São Paulo.

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Encantos de Racquel

Rua Biguaçu, 383 · Vila Carrão · São Paulo

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